{"id":9091,"date":"2019-10-17T11:16:35","date_gmt":"2019-10-17T11:16:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eninter.com\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/"},"modified":"2025-01-08T11:48:49","modified_gmt":"2025-01-08T11:48:49","slug":"baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/","title":{"rendered":"Baixar l’ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori?"},"content":{"rendered":"

La llei ens obliga a baixar l’ascensor a cota zero<\/strong>? \u00c9s una de les preguntes que m\u00e9s es fan les comunitats de ve\u00efns i els propietaris d’habitatges en edificis que tenen almenys un tram d’escales fins al vest\u00edbul on hi ha l’ascensor.<\/p>\n

Baixar l’ ascensor a cota zero significa eliminar qualsevol esgla\u00f3 o barrera arquitect\u00f2nica que hi hagi fins a arribar a l’ ascensor.<\/strong> Un ascensor a peu de carrer sens dubte garantir\u00e0 la accessibilitat a l’ habitatge.<\/strong> Per tant, hem de ser conscients que els esglaons poden ser un gran inconvenient per a persones amb problemes de mobilitat,<\/strong> i sobretot per a les que es desplacen en cadires de rodes.<\/p>\n

Ara b\u00e9, \u00e9s obligatori baixar-lo o no? Segueix llegint per sortir de dubtes!<\/p>\n

Requisits i condicions per baixar l’ ascensor a cota zero <\/strong><\/h2>\n

Per poder garantir l’accessibilitat total a l’habitatge de les persones discapacitades o majors de 70 anys<\/strong> hi ha l’obligatorietat per llei, des del 4 de desembre del 2017, de condicionar tots els edificis per garantir aquest acc\u00e9s.<\/p>\n

Aix\u00ed ho recull el article 10.1.b de la Llei 49\/1960 de 21 de juliol de Propietat Horitzontal, <\/em>que en el cas de<\/strong> les persones que compleixin aquests requisits ser\u00e0 de car\u00e0cter obligatori la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor <\/strong>i\/o baixar-lo a cota zero, sense tenir un acord previ per part de la junta de propietaris; doncs s’ ent\u00e9n que es tracta d’ una millora en l’ accessibilitat i qualitat de vida d’ aquestes persones.<\/p>\n

\u00c9s a dir, ser\u00e0 obligatori baixar l’ ascensor a cota zero si \u00e9s l’ \u00fanica forma de garantir l’ accessibilitat en un edifici.<\/strong> En el cas que existeixin altres alternatives com, per exemple, l’ exist\u00e8ncia d’ una rampa, deixar\u00e0 de tenir car\u00e0cter obligatori i s’ haur\u00e0 de tenir un acord previ per part de la junta de propietaris.<\/strong> Aix\u00ed ho estableix el l’ article 17.2 de la Llei de propietat horitzontal,<\/em> les obres d’ accessibilitat<\/strong> que no compleixin els requisits del article 10<\/em> referit anteriorment i, en tot cas, per a l’ establiment del servei de l’ ascensor, es requerir\u00e0 el vot favorable de la majoria dels propietaris que, al seu torn, representin la majoria de les quotes de participaci\u00f3.<\/p>\n

Un altre factor influent en l’obligatorietat de baixar l’ascensor a cota zero \u00e9s el cost de l’operaci\u00f3. L’ obra s’ haur\u00e0 de fer de forma obligat\u00f2ria si el cost<\/strong> no<\/strong> \u00e9s major a 12 mensualitats ordin\u00e0ries<\/strong> de despeses comunes, un cop dedu\u00efdes les subvencions o ajuts p\u00fablics. En cas de superar-se aquesta quantitat, els interessats poden assumir l’ import excedent. Si \u00e9s aix\u00ed, baixar l’ascensor a cota zero<\/strong> continuar\u00e0 sent obligatori.<\/p>\n

Qui paga el baixar l’ascensor a cota zero? <\/strong><\/h2>\n

En condicions normals, si hi ha una majoria absoluta de quotes de participaci\u00f3 per modificar l’ ascensor i baixar-lo a cota zero,<\/strong> tots els ve\u00efns paguen<\/strong> independentment de la quantitat que resulti.<\/p>\n

L’article 9 de la Llei 49\/1960 de 21 de juliol de Propietat Horitzontal<\/em> estableix l’obligaci\u00f3 dels propietaris de contribuir a les despeses generals<\/strong> de conformitat amb la seva quota de participaci\u00f3<\/strong>. Per aix\u00f2, el pagament es pot fer proporcional a cada al\u00e7ada o a l’ \u00fas racional que es doni de l’ ascensor en funci\u00f3 de com es determini.<\/p>\n

Si es dona el cas, la comunitat tamb\u00e9 pot exonerar del pagament de baixar l’ ascensor a cota zero a qualsevol propietari, fins i tot als propietaris de baixos i locals.<\/strong> En cas d’ utilitzar espai del local per baixar un ascensor a cota zero no s’ haur\u00e0 de compensar el propietari del local, simplement es pagar\u00e0 l’ obra pels propietaris que s’ ha acordat que assumiran la despesa.<\/p>\n

Eninter per eliminar barreres arquitect\u00f2niques<\/strong><\/h2>\n

\u00c9s important que es realitzin les obres adequadament perqu\u00e8 tots els propietaris de l’ edifici puguin accedir al seu habitatge sense dependre de cap altra persona per a aix\u00f2<\/strong> i gaudeixin aix\u00ed d’ una major autonomia.<\/p>\n

Per aix\u00f2 mateix, cal contactar amb professionals especialitzats en el sector, com els d’Ascensors Eninter. Per als casos en qu\u00e8 baixar l’ ascensor a cota zero<\/strong> resulti t\u00e8cnicament impossible o tingui un cost elevat per a la comunitat, comptem amb diferents
\n alternatives d’ accessibilitat<\/strong>
\n<\/a> com \u00e9s el cas de rampes, plataformes salvaescales, elevadors verticals i altres.<\/p>\n

Estudiem cada cas detingudament per donar amb la millor soluci\u00f3, analitzant tots els aspectes i assessorant els ve\u00efns per a un millor aprofitament de la seva inversi\u00f3. \u00a1Cont\u00e0ctans<\/a> i fes ara accessible el teu edifici!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La llei ens obliga a baixar l’ascensor a cota zero? \u00c9s una de les preguntes que m\u00e9s es fan les comunitats de ve\u00efns i els propietaris d’habitatges en edificis que tenen almenys un tram d’escales fins al vest\u00edbul on hi ha l’ascensor. Baixar l’ ascensor a cota zero significa eliminar qualsevol esgla\u00f3 o barrera arquitect\u00f2nica […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[221],"tags":[],"class_list":["post-9091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ascensors"],"acf":[],"_yoast_wpseo_focuskw":"baixar l' ascensor a cota zero","_yoast_wpseo_metadesc":"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!","yoast_head":"\nBaixar l'ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori? - ENINTER<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Baixar l'ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ENINTER\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-10-17T11:16:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-08T11:48:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"958\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Albert Puig\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Albert Puig\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baixar l'ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori? - ENINTER","description":"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Baixar l'ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori?","og_description":"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!","og_url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/","og_site_name":"ENINTER","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","article_published_time":"2019-10-17T11:16:35+00:00","article_modified_time":"2025-01-08T11:48:49+00:00","og_image":[{"width":768,"height":958,"url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Albert Puig","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Eninter","twitter_site":"@Eninter","twitter_misc":{"Escrit per":"Albert Puig","Temps estimat de lectura":"4 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/"},"author":{"name":"Albert Puig","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043"},"headline":"Baixar l’ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori?","datePublished":"2019-10-17T11:16:35+00:00","dateModified":"2025-01-08T11:48:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/"},"wordCount":768,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg","articleSection":["Ascensors"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/","name":"Baixar l'ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori? - ENINTER","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg","datePublished":"2019-10-17T11:16:35+00:00","dateModified":"2025-01-08T11:48:49+00:00","description":"La llei ens obliga a baixar l'ascensor a cota zero? O el que \u00e9s el mateix, \u00bfbaixar-lo a peu de carrer? Esbrina ara la resposta!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/ascensor_a_cota_cero-768x958-1.jpg","width":768,"height":958},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/baixar-lascensor-a-cota-zero-es-obligatori\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Baixar l’ascensor a cota zero, \u00e9s obligatori?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","name":"ENINTER","description":"Mantenimiento de Ascensores Multimarca","publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization","name":"Eniter","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","contentUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","width":600,"height":340,"caption":"Eniter"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","https:\/\/x.com\/Eninter","https:\/\/www.instagram.com\/eninterascensores\/","https:\/\/www.youtube.com\/user\/ascensoreseninter"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043","name":"Albert Puig","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","caption":"Albert Puig"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9091"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9091\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}