{"id":9157,"date":"2018-02-13T10:05:05","date_gmt":"2018-02-13T10:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eninter.com\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/"},"modified":"2025-01-08T11:44:30","modified_gmt":"2025-01-08T11:44:30","slug":"legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/","title":{"rendered":"Legislaci\u00f3 sobre l’ accessibilitat en habitatges"},"content":{"rendered":"

El 4 de desembre de 2017, <\/strong>segons<\/strong> la llei vigent,<\/strong> va ser la data l\u00edmit per completar les obres que facilitaven l’acc\u00e9s a persones amb discapacitat als habitatges<\/strong>. Probablement, podrem veure com m\u00e9s edificis eliminen barreres arquitect\u00f2niques els propers mesos \u2013encara que fos de termini- ja que la Llei de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes que es va aprovar l’any 2013 per la qual obligava els edificis a facilitar l’accessibilitat en habitatges a totes les persones a zones comunes donava de marge fins al 4 de desembre del 2017 per realitzar les obres d’adaptaci\u00f3.<\/p>\n

Quan l’edifici \u00e9s accessible per a persones amb discapacitat?<\/h2>\n

Perqu\u00e8 es consideri un edifici accessible, s’ ha de comptar amb rampes, cadires mec\u00e0niques o ascensors<\/strong>, la qual cosa es necessiti per a una mobilitat c\u00f2moda i aut\u00f2noma. Els habitatges han d’ estar adaptats a la llei, ja que altrament es poden sotmetre a una sanci\u00f3 per part de l’ administraci\u00f3<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Per qu\u00e8 hi pot haver sancions?<\/h2>\n

Ens referim sobretot a la Llei 15\/1995 de l\u00edmits al domini sobre immobles per a l’eliminaci\u00f3 de barreres arquitect\u00f2niques que obliga<\/strong> les comunitats<\/strong> de propietaris a l’execuci\u00f3 d’obres<\/strong> o dotaci\u00f3 de serveis comuns per a la supressi\u00f3<\/strong> de barreres<\/strong>.<\/p>\n

Qui paga la rehabilitaci\u00f3 o adaptaci\u00f3?<\/h2>\n

Si el cost de les obres no \u00e9s superior a 12 mensualitats de despeses comunes, la Comunitat les ha d’ executar i costejar; si supera aquest import nom\u00e9s est\u00e0 obligada si ho acorden la majoria dels propietaris (representada pel 51% de les quotes de participaci\u00f3). Si no s’ aconsegueix una majoria, es pronunciar\u00e0 el Jutge Competent en un termini de 20 dies.<\/p>\n

En el primer cas, han de costejar-ho tots sense excepci\u00f3<\/strong>, fins i tot els que hi han votat en contra. Es paga el cost de les modificacions arquitect\u00f2niques conforme al percentatge de participaci\u00f3 de la divisi\u00f3 horitzontal de l’ habitatge i no segons els qui en facin m\u00e9s \u00fas.<\/p>\n

Un dels habituals problemes per als ve\u00efns de les comunitats de ve\u00efns \u00e9s el preu del muntatge d’ascensors<\/strong> que pot ser elevat d’acord amb el pressupost limitat d’algunes comunitats. Sempre \u00e9s recomanable comprovar si hi ha ajudes per a la instal\u00b7laci\u00f3 d’ascensors.<\/p>\n

Subvencions i ajuts per adaptar l’ edifici a persones amb mobilitat redu\u00efda<\/h2>\n

Els ajuntaments i comunitats aut\u00f2nomes compten amb partides pressupost\u00e0ries<\/strong> per a col\u00b7laborar en aquesta despesa, encara que podrien concedir la subvenci\u00f3 a comunitats de ve\u00efns i despr\u00e9s deixar-la sense efecte per la Llei d’Estabilitat Pressupost\u00e0ria, un perill que cal tindre en compte.<\/p>\n

Cal tenir en compte que la Llei de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes va fer alguns canvis en la Llei de Propietat Horitzontal<\/strong>, com que no es necessita votar per a la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor si la petici\u00f3 la fa algun ve\u00ed que presenti algun tipus de discapacitat f\u00edsica o major de 70 anys ja es tracti de propietaris, treballadors o persones que presten serveis voluntaris a la comunitat. Aix\u00f2 s\u00ed, les despeses anuals de l’ obra no han de sobrepassar les 12 mensualitats ordin\u00e0ries descomptades subvencions i ajuts p\u00fablics.<\/p>\n

Terminis per realitzar les obres de rehabilitaci\u00f3<\/h2>\n

Cal destacar que no hi ha un suport que ordeni els temps d’ execuci\u00f3 dels acords, la qual cosa fa que es depengui de la bona voluntat dels ve\u00efns en aquest cas. Si es retarda o no es materialitza l’acord, l’\u00fanica soluci\u00f3 \u00e9s acudir a un jutge o denunciar la situaci\u00f3 davant la Conselleria d’Urbanisme de la Comunitat Aut\u00f2noma de resid\u00e8ncia o davant el Servei d’Urbanisme Municipal de la Localitat corresponent.<\/p>\n

I si no hi cap l’ascensor? On queda llavors l’accessibilitat en habitatges?<\/h2>\n

Un altre dels inconvenients podria ser la falta d’espai per a<\/strong> la instal\u00b7laci\u00f3 de l’ascensor<\/a>, una cosa que es podria resoldre de diferents formes entre les quals l’\u00faltim recurs \u00e9s instal\u00b7lar l’ascensor a la via p\u00fablica.<\/p>\n

Malgrat aix\u00f2, hi ha pocs edificis amb ascensor, de fet l’INE ens mostra que nom\u00e9s el 6,3% d’immobles t\u00e9 ascensor<\/strong>, mentre que el 22,1% t\u00e9 les eines necess\u00e0ries per permetre l’accessibilitat en habitatges.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 4 de desembre de 2017, segons la llei vigent, va ser la data l\u00edmit per completar les obres que facilitaven l’acc\u00e9s a persones amb discapacitat als habitatges. Probablement, podrem veure com m\u00e9s edificis eliminen barreres arquitect\u00f2niques els propers mesos \u2013encara que fos de termini- ja que la Llei de Rehabilitaci\u00f3, Regeneraci\u00f3 i Renovaci\u00f3 Urbanes […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12019,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[223],"tags":[],"class_list":["post-9157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accessibilitat"],"acf":[],"_yoast_wpseo_focuskw":"accessibilitat en habitatges","_yoast_wpseo_metadesc":"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.","yoast_head":"\nLegislaci\u00f3 sobre l' accessibilitat en habitatges - ENINTER<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Legislaci\u00f3 sobre l' accessibilitat en habitatges\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ENINTER\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-02-13T10:05:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-08T11:44:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Albert Puig\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Albert Puig\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Legislaci\u00f3 sobre l' accessibilitat en habitatges - ENINTER","description":"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Legislaci\u00f3 sobre l' accessibilitat en habitatges","og_description":"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.","og_url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/","og_site_name":"ENINTER","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","article_published_time":"2018-02-13T10:05:05+00:00","article_modified_time":"2025-01-08T11:44:30+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Albert Puig","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Eninter","twitter_site":"@Eninter","twitter_misc":{"Escrit per":"Albert Puig","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/"},"author":{"name":"Albert Puig","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043"},"headline":"Legislaci\u00f3 sobre l’ accessibilitat en habitatges","datePublished":"2018-02-13T10:05:05+00:00","dateModified":"2025-01-08T11:44:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/"},"wordCount":715,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg","articleSection":["Accessibilitat"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/","name":"Legislaci\u00f3 sobre l' accessibilitat en habitatges - ENINTER","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg","datePublished":"2018-02-13T10:05:05+00:00","dateModified":"2025-01-08T11:44:30+00:00","description":"Cal adaptar les zones comunes per a l'acc\u00e9s de persones amb mobilitat redu\u00efda? Qui ha de pagar? Tot sobre l'accessibilitat en habitatges aqu\u00ed.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wheelchair-749985_1280.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"accesibilidad en viviendas"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/legislacio-sobre-l-accessibilitat-en-habitatges\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Legislaci\u00f3 sobre l’ accessibilitat en habitatges"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","name":"ENINTER","description":"Mantenimiento de Ascensores Multimarca","publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization","name":"Eniter","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","contentUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","width":600,"height":340,"caption":"Eniter"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","https:\/\/x.com\/Eninter","https:\/\/www.instagram.com\/eninterascensores\/","https:\/\/www.youtube.com\/user\/ascensoreseninter"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043","name":"Albert Puig","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","caption":"Albert Puig"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9157","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9157"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9157\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}