{"id":9210,"date":"2016-10-24T13:25:30","date_gmt":"2016-10-24T13:25:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eninter.com\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/"},"modified":"2016-10-24T13:25:30","modified_gmt":"2016-10-24T13:25:30","slug":"el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/","title":{"rendered":"El manteniment de l&#8217;ascensor es paga per habitatge o per quota de participaci\u00f3?"},"content":{"rendered":"<p class=\"Standard\">En aquest post vam comentar un dels <strong>problemes<\/strong> m\u00e9s habituals que succeeixen a les comunitats de ve\u00efns: el <strong>pagament del manteniment de l&#8217;ascensor<\/strong>. En ocasions, aquesta inversi\u00f3 (en seguretat, sobretot) es converteix en un dolor de cap m\u00e9s que en una ajuda davant de possibles problemes.<\/p>\n<p class=\"Standard\">La situaci\u00f3 \u00e9s bastant clara: alguns ve\u00efns no estan d&#8217;acord a pagar una eina comunit\u00e0ria que no utilitzen. En general, solen ser els que viuen en pisos baixos. No obstant, els presidents de les comunitats es veuen for\u00e7ats a plantejar-se com poden <strong>solucionar aquest inconvenient<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"Standard\">Segons <em>l&#8217;article 9 de la Llei de la propietat horitzontal: \u00ab<\/em>Tots els propietaris dels habitatges de la comunitat participaran en les despeses que s&#8217; originin per la mateixa segons la seva quota de participaci\u00f3, que ve determinada en l&#8217; escriptura de constituci\u00f3 de la comunitat i en els estatuts\u00bb. Per aix\u00f2 \u00e9s important que des d&#8217;un primer moment se&#8217;n faci una lectura. Dit aix\u00f2, \u00abhi ha la possibilitat d&#8217;una distribuci\u00f3 de despeses diferent o diferent sempre que s&#8217;acordi amb la majoria exigida per llei (unanimitat).\u00bb<\/p>\n<p class=\"Standard\">L&#8217;\u00fanica conclusi\u00f3 a la qual s&#8217;ha arribat \u00e9s a la possibilitat d&#8217;oferir dues formes de pagament. D&#8217; una banda, el <strong>manteniment de l&#8217; ascensor<\/strong> es podria realitzar pel mateix habitatge. D&#8217; altra banda, es pensa en les conegudes quotes de participaci\u00f3. Vegem en qu\u00e8 consisteixen les dues possibilitats.<\/p>\n<h2 class=\"Standard\">C\u00e0lcul del cost del manteniment de l&#8217; ascensor per habitatge<\/h2>\n<p class=\"Standard\">Una simple divisi\u00f3: Cost total de la <strong>quota comunit\u00e0ria<\/strong> dividit pel nombre d&#8217; habitatges que tingui l&#8217; edifici. Per suposat que tamb\u00e9 es podria calcular el cost del <strong>manteniment de l&#8217; ascensor per habitatge <\/strong>per con\u00e8ixer-lo l&#8217; import d&#8217; aquest. Amb aquest valor, si els ve\u00efns ho acordaran, podrien recalcular el cost per pis de la quota de manteniment sense afegir a la f\u00f3rmula els pisos exclosos en el pagament.<\/p>\n<h2 class=\"Standard\">C\u00e0lcul del cost del manteniment per participaci\u00f3<\/h2>\n<p class=\"Standard\">D&#8217; altra banda hi ha la <strong>quota de participaci\u00f3<\/strong>, la qual significa que, depenent de la responsabilitat de cada ve\u00ed, uns pagaran m\u00e9s que d&#8217; altres. Per suposat, s&#8217;intenta realitzar un repartiment just per tal d&#8217;evitar que alguns usuaris paguin una cosa que no els correspon. La quota de participaci\u00f3 es pot calcular seguint aquesta f\u00f3rmula: <strong>metres quadrats \u00fatils de cada propietari \/ metres quadrats totals de la comunitat.<\/strong><\/p>\n<p class=\"Standard\">La conclusi\u00f3 definitiva no la t\u00e9 ning\u00fa. Entre altres raons, perqu\u00e8 cada <strong>comunitat de ve\u00efns<\/strong> imposa les regles que vol i pot fer les coses a la seva manera, sempre seguint la legalitat vigent. En tot cas, \u00e9s entendible que alguns ve\u00efns vulguin pagar menys que d&#8217; altres, tenint en compte que poden realitzar un altre tipus d&#8217; usos.<\/p>\n<p class=\"Standard\">Dir que en la majoria de comunitats de ve\u00efns se segueix la quota de participaci\u00f3, la qual \u00e9s calculada pel mateix administrador. Aix\u00f2 s\u00ed, aquesta operaci\u00f3 ha de ser realitzada de manera correcta i concienzuda per tal d&#8217; evitar accidents.<\/p>\n<p class=\"Standard\">No hi ha dubte que el <strong>manteniment de la comunitat<\/strong>, i no nom\u00e9s dels <a href=\"http:\/\/www.eninter.com\/ascensores?utm_source=blog&amp;utm_medium=post&amp;utm_campaign=BlogEninter\">ascensors<\/a>, est\u00e0 provocant m\u00e9s d&#8217;un dolor de cap. Menys mal que \u00e9s possible arreglar els problemes en les conegudes reunions. Generalment de manera justa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En aquest post vam comentar un dels problemes m\u00e9s habituals que succeeixen a les comunitats de ve\u00efns: el pagament del manteniment de l&#8217;ascensor. En ocasions, aquesta inversi\u00f3 (en seguretat, sobretot) es converteix en un dolor de cap m\u00e9s que en una ajuda davant de possibles problemes. La situaci\u00f3 \u00e9s bastant clara: alguns ve\u00efns no estan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[221],"tags":[],"class_list":["post-9210","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ascensors"],"acf":[],"_yoast_wpseo_focuskw":"manteniment de l' ascensor","_yoast_wpseo_metadesc":"Saps com es paga el manteniment de l'ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d'Eninter!","yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v21.6 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Com es paga el manteniment de l&#039;ascensor? | Eninter<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Saps com es paga el manteniment de l&#039;ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d&#039;Eninter!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El manteniment de l&#039;ascensor es paga per habitatge o per quota de participaci\u00f3?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saps com es paga el manteniment de l&#039;ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d&#039;Eninter!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ENINTER\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-10-24T13:25:30+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Albert Puig\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Eninter\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Albert Puig\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Com es paga el manteniment de l'ascensor? | Eninter","description":"Saps com es paga el manteniment de l'ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d'Eninter!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"El manteniment de l'ascensor es paga per habitatge o per quota de participaci\u00f3?","og_description":"Saps com es paga el manteniment de l'ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d'Eninter!","og_url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/","og_site_name":"ENINTER","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","article_published_time":"2016-10-24T13:25:30+00:00","author":"Albert Puig","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Eninter","twitter_site":"@Eninter","twitter_misc":{"Escrit per":"Albert Puig","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/"},"author":{"name":"Albert Puig","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043"},"headline":"El manteniment de l&#8217;ascensor es paga per habitatge o per quota de participaci\u00f3?","datePublished":"2016-10-24T13:25:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/"},"wordCount":561,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"articleSection":["Ascensors"],"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/","name":"Com es paga el manteniment de l'ascensor? | Eninter","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website"},"datePublished":"2016-10-24T13:25:30+00:00","description":"Saps com es paga el manteniment de l'ascensor? Per habitatge o per quota de participaci\u00f3? Quina difer\u00e8ncia hi ha? Tot aix\u00f2 i m\u00e9s al blog d'Eninter!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/el-manteniment-de-lascensor-es-paga-per-habitatge-o-per-quota-de-participacio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El manteniment de l&#8217;ascensor es paga per habitatge o per quota de participaci\u00f3?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","name":"ENINTER","description":"Mantenimiento de Ascensores Multimarca","publisher":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#organization","name":"Eniter","url":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","contentUrl":"https:\/\/www.eninter.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-eninter-png.png","width":600,"height":340,"caption":"Eniter"},"image":{"@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/EninterAscensores","https:\/\/x.com\/Eninter","https:\/\/www.instagram.com\/eninterascensores\/","https:\/\/www.youtube.com\/user\/ascensoreseninter"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/#\/schema\/person\/e6178c261ac4210884c0e0264dd59043","name":"Albert Puig","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/583d07f3f1036f58d0e44e873586278b582179a16b27a5b3951504e9ee001c06?s=96&d=mm&r=g","caption":"Albert Puig"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9210","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9210"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9210\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9210"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9210"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eninter.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9210"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}