{"id":10785,"date":"2019-10-17T11:16:35","date_gmt":"2019-10-17T11:16:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eninter.com\/e-obbligatorio-abbassare-lascensore-a-livello-zero\/"},"modified":"2025-01-08T11:48:50","modified_gmt":"2025-01-08T11:48:50","slug":"e-obbligatorio-abbassare-lascensore-a-livello-zero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eninter.com\/it\/e-obbligatorio-abbassare-lascensore-a-livello-zero\/","title":{"rendered":"\u00c8 obbligatorio abbassare l’ascensore a livello zero?"},"content":{"rendered":"

La legge ci obbliga ad abbassare l’ascensore a livello zero<\/strong>? Questa \u00e8 una delle domande pi\u00f9 frequenti poste dalle associazioni di residenti e dai proprietari di immobili con almeno una rampa di scale per raggiungere l’atrio dell’ascensore.<\/p>\n

Abbassare l’ascensore a livello zero significa rimuovere eventuali gradini o barriere architettoniche per accedere all’ascensore.<\/strong> Un ascensore a livello stradale garantir\u00e0 senza dubbio un servizio sicuro ed efficiente. l’accessibilit\u00e0 agli alloggi.<\/strong> Dobbiamo quindi essere consapevoli del fatto che i gradini possono rappresentare un grosso inconveniente per le persone con disabilit\u00e0. problemi di mobilit\u00e0,<\/strong> e soprattutto per le persone in sedia a rotelle.<\/p>\n

Tuttavia, \u00e8 obbligatorio scaricarlo o no? Continuate a leggere per scoprirlo!<\/p>\n

Requisiti e condizioni per l’abbassamento dell’ascensore a livello zero <\/strong><\/h2>\n

Al fine di garantire la piena accessibilit\u00e0 agli alloggi per le persone con disabilit\u00e0 o con pi\u00f9 di 70 anni<\/strong>, dal 4 dicembre 2017 tutti gli edifici devono essere adattati per garantire tale accessibilit\u00e0.<\/p>\n

Questo si legge nella Articolo 10.1.b della Legge 49\/1960 del 21 luglio 1960 sulla propriet\u00e0 orizzontale, <\/em>che nel caso di<\/strong> persone che soddisfano questi requisiti, l’installazione dell’ascensore \u00e8 obbligatoria. <\/strong>e\/o abbassarlo a livello zero, senza il preventivo accordo dell’assemblea dei proprietari, in quanto si intende che questo \u00e8 un miglioramento dell’accessibilit\u00e0 e della qualit\u00e0 della vita di queste persone.<\/p>\n

Vale a dire, sar\u00e0 obbligatorio abbassare l’ascensore a livello del suolo se questo \u00e8 l’unico modo per garantire l’accessibilit\u00e0 di un edificio.<\/strong> Nel caso in cui vi siano altre alternative, come ad esempio l’esistenza di una rampa, non sar\u00e0 pi\u00f9 obbligatorio e dovr\u00e0 essere raggiunto un accordo preventivo da parte dei riunione dei proprietari.<\/strong> Questo si legge nella Articolo 17.2 della Legge sulla propriet\u00e0 orizzontale,<\/em> il opere di accessibilit\u00e0<\/strong> che non soddisfano i requisiti del Articolo 10<\/em> di cui sopra e, in ogni caso, per l’istituzione del servizio di ascensore, \u00e8 necessario il voto favorevole della maggioranza dei proprietari che, a loro volta, rappresentano la maggioranza delle quote di partecipazione.<\/p>\n

Un altro fattore che influisce sull’obbligo di abbassare l’ascensore a livello zero \u00e8 il costo dell’operazione. I lavori devono essere eseguiti se il costo<\/strong> non<\/strong> supera le 12 mensilit\u00e0 ordinarie<\/strong> di spese comuni, al netto di eventuali sovvenzioni o aiuti pubblici. Se tale importo viene superato, le parti interessate possono pagare l’importo in eccesso. In tal caso, l’abbassamento dell’ascensore a livello zero<\/strong> rimarr\u00e0 obbligatorio.<\/p>\n

Chi paga per abbassare l’ascensore a livello zero? <\/strong><\/h2>\n

In condizioni normali, se c’\u00e8 una maggioranza assoluta di quote di partecipazione per modificare l’ascensore e abbassarlo a livello zero,<\/strong> tutti i vicini pagano<\/strong> indipendentemente dall’importo che ne risulta.<\/p>\n

L’articolo 9 della legge 49\/1960 del 21 luglio 1960 sulla propriet\u00e0 orizzontale<\/em> stabilisce l’obbligo dei proprietari di contribuire alle spese<\/strong> generali in base alla loro quota di partecipazione<\/strong>. Pertanto, il pagamento pu\u00f2 essere proporzionato a ciascuna altezza o all’uso razionale dell’ascensore, a seconda di come viene determinato.<\/p>\n

Ove opportuno, la comunit\u00e0 pu\u00f2 anche esonerare tutti i proprietari, compresi quelli dei piani terra e dei locali, dal pagamento dell’abbassamento dell’ascensore a livello zero.<\/strong> Nel caso in cui si utilizzi lo spazio dei locali per abbassare un ascensore a livello del suolo, il proprietario dei locali non dovr\u00e0 essere indennizzato, ma i lavori saranno semplicemente pagati dai proprietari che hanno accettato di sostenere i costi.<\/p>\n

Eninter per eliminare le barriere architettoniche<\/strong><\/h2>\n

\u00c8 importante che i lavori vengano eseguiti correttamente, in modo che tutti i proprietari dell’edificio possano accedere alla propria abitazione senza dover dipendere da altri<\/strong>, godendo cos\u00ec di una maggiore autonomia.<\/p>\n

Per questo motivo, \u00e8 necessario rivolgersi a professionisti specializzati nel settore, come quelli di Ascensores Eninter. Per i casi in cui l’abbassamento dell’ascensore a livello zero<\/strong> \u00e8 tecnicamente impossibile o ha un costo elevato per la comunit\u00e0, offriamo diverse
\n alternative di accessibilit\u00e0<\/strong>
\n<\/a> come rampe, montascale, ascensori verticali e altre.<\/p>\n

Studiamo attentamente ogni caso per trovare la soluzione migliore, analizzando tutti gli aspetti e consigliando i vicini per sfruttare al meglio il loro investimento.Contattateci<\/a> e rendete il vostro edificio accessibile ora!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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