Garantir el correcte funcionament d’ un ascensor és fonamental per a la seguretat de tothom. Per a això, realitzar un manteniment regular és imprescindible, ja que, com altres elements del nostre habitatge, té un desgast. En aquest sentit, professionals autoritzats han de revisar una sèrie de punts perquè l’ ascensor sigui totalment segur i compleixi amb les normes de seguretat vigents contribuint, a més, a l’ estalvi dels edificis.
La importància del manteniment d’ un ascensor
Les revisions realitzades amb la periodicitat adequada permeten confirmar que l’ ascensor funciona correctament. La seguretat dels veïns i el bon estat de l’ascensor no és una cosa que s’hagi de prendre a la lleugera, i per això és important seguir les revisions recomanades.
Quins aspectes es revisen en el manteniment d’un ascensor?
De forma general, en un correcte manteniment s’ han de realitzar les accions següents:
- Fer revisions rutinàries
- Reparar les avaries que es produeixin i substituir peces desgastades
- Inspeccionar l’ ascensor corresponent
- Implementar les modificacions necessàries per adaptar l’ equip a les normes i lleis fixades per l’ administració pública
La revisió dels punts clau per al manteniment i cura de l’ ascensor se solen realitzar amb freqüència mensual, trimestral, semestral i anual. Què hi ha darrere de les revisions? Quins són els punts més importants que es revisen? Ho detallem a continuació:
Revisió mensual
Cada mes s’ han d’ examinar els aspectes més bàsics de l’ ascensor: comprovar els components de cabina, l’ alarma, verificar l’ arrencada, la parada, l’ anivellament, revisar l’ obertura i tancament de portes de la cabina i assegurar-se del funcionament i senyalització de les portes dels pisos.
Revisió trimestral
Cada tres mesos es realitzen les següents tasques:
- Neteja del fossat
- Revisió del fre
- Control del nivell d’ oli de motors, màquina i possibles fuites
- Neteja de la trepitjadora de portes de cabina
- Neteja del quart de màquines (cada quatre mesos)
Revisió semestral
Les tasques de control després d’ aquest període són aquestes:
- Llum d’ emergència
- Neteja i revisió de les portes de la cabina
- Operador
- Neteja i revisió general de quadres i proteccions
- Control de l’ estat del patinatge i tensió de cables
Revisió Anual
Un cop l’ any es revisen alguns punts amb més profunditat:
- Amarratges contrapès
- Estat d’amarratges
- Netejar fregadores contrapès
- Verificar paracaigudes i articulacions
- Amarracables costat pedestal
- Estat i tensió de cables
- Provar rescatamatic (si té)
- Neteja de l’ estat del capçal
- Polea
- Finals i commutadors
- Impulsors i detectors
- Fuites de pistó i estat retens
- Fuites de mànegues i canonades
- Fixacions i aïllament de cabina
- Rodadores/fregadores de cabina
- Neteja de refrigerador (si n’hi ha)
- Comprovar la renivellació
- Neteja de sostre i baixos de la cabina
- Neteja i revisió limitador
Els aspectes que es revisen en cadascuna d’ aquestes cites són diferents, i, per tant, és essencial assegurar que es realitzen totes les revisions. D’aquesta manera, podem assegurar la revisió dels principals components de l’aparell, verificar l’estat de l’ascensor i confirmar que és segur per als veïns.
