La revalorització dels edificis a Madrid amb ascensor

Tabla de contenidos

El preu de l’ habitatge ha experimentat un gran creixement en els últims dos anys, amb el major repunt el 2017 des de fa 10 anys, quan va explotar la bombolla immobiliària; amb un valor que es negocia i creix per moltes causes entre les quals es troben l’estat de l’habitatge, la ubicació, les infraestructures i l’accessibilitat.

L’accessibilitat puja els preus dels pisos

L ‘ accessibilitat és un dels factors que més influeixen en el més alt valor de l’ habitatge, amb especial atenció als ascensors com a element clau per revaloritzar o devaluar l’ habitatge.

Els pisos amb ascensor són, generalment, almenys en característiques similars, més cars que els que no en tenen. En el primer semestre de l’any 2017 es va calcular un preu mitjà de 139.200 euros (1700 euros per metre quadrat) per un pis de 80 metres quadrats sense ascensor a Madrid, en comparació amb un preu mitjà de 189.600 euros per pis de similars característiques amb ascensor. La diferència entre un pis amb i sense ascensor és de més de 50 mil euros en aquest cas, tot i que la xifra varia en funció de la localització, els metres quadrats i altres factors.

Dades sobre els preus i revalorització dels edificis a Madrid amb ascensor

Un estudi d’UDA ens mostra com influència en el preu de l’habitatge a Madrid el comptar amb ascensor, amb una revaloració mitjana del 12,8% en el preu de l’edifici només per tenir ascensor. La devaluació mitjana d’un pis que no té ascensor és, per la seva banda, d’un 27% a Madrid.

Segons aquest estudi, els barris de la capital on més es devalua el preu de l’habitatge quan no té ascensor són Cuatro Vientos (-37,5%), Legazpi (-35,4%), Valverde (-30,8%) i Adelfas (-30,2%). Els districtes de Madrid on l’ascensor afavoreix la revaloració dels immobles respecte al preu mitjà de la zona són El Plantío (38,9%), Almendrales (32,4%), San Diego (31,5%) i Ambroz (26,4%).

L’ascensor no només incrementa el preu d’edificis a Madrid

Tot i que les xifres mostrades són de Madrid està clar que la tendència és similar a tot el país, ja que els edificis amb ascensors tenen un major valor que els que no compten amb ascensor, en un moment tan important com aquest en què augmenta el valor de l’habitatge, tot i que es pot donar casos en què no sigui així per la llei de l’oferta i demanda o altres factors que hi influencien.

El que està clar és que els compradors valoren molt comptar amb ascensor, mentre que es poden fer enrere en la compra o lloguer d’un pis sense ascensor.

Imatge: urbandataanalytics.com

New call-to-action

Comparte este artículo

logo eninter

Mantenimiento de ascensores multimarca

Mantenemos ascensores de todas las marcas y modelos desde hace 51 años con absoluta garantía. Contamos con un precio competitivo y nos adaptamos a cualquier tipo de cliente.

New call-to-action

Últimas publicaciones

Pídenos presupuesto

Dinos el servicio que estás buscando, y te realizaremos un presupuesto a medida.

Recibe actualizaciones y noticias exclusivas

logo eninter

Consulta Gratuita

Expertos a tu Disposición

En Eninter, sabemos que cada cada proyecto tienen sus propias necesidades y desafíos. Por ello, ofrecemos una consulta gratuita para entender mejor tus requerimientos y ayudarte a encontrar la solución más adecuada para ti.

logo eninter

Presupuestos personalizados

De todos los servicios y productos de ENINTER

Dinos el servicio que estás buscando, déjanos tus datos, y te realizaremos un presupuesto a medida.

logo eninter

Consulta Gratuïta

Experts a la teva Disposició

A Eninter, sabem que cada projecte tenen les seves pròpies necessitats i desafiaments. Per això, oferim una consulta gratuïta per entendre millor els teus requeriments i ajudar-te a trobar la solució més adequada per a tu.

logo eninter

Pressupostos personalitzats

De tots els serveis i productes d' ENINTER

Dinos el servei que estàs buscant, doneu-vos les teves dades, i et farem un pressupost a mida.