Un dels transports més segurs del món i que utilitzem en el nostre dia a dia és l’ascensor. Igual que un cotxe que li passem la ITV, l’ascensor també té les seves inspeccions i necessita un manteniment mensual. De fet, la llei espanyola de transport vertical estableix que els ascensors han de fer una sèrie de revisions en uns terminis determinats. Sabent això, i si es vol mantenir el bon funcionament de l’ascensor, el titular haurà de buscar una empresa conservadora d’ascensors.
Quina empresa haurà de gestionar el manteniment de l’ascensor?
Abans de veure els requisits que ha de tenir present l’ empresa conservadora d’ ascensors és important destacar que una comunitat pot comptar amb la instal·lació de l’ascensor realitzada per una empresa i disposar del contracte del servei de manteniment amb una altra. És a dir, el fet que una empresa hagi instal·lat l’ascensor no implica que hagi de ser la mateixa empresa l’encarregada del manteniment.
El titular de la instal·lació haurà de triar l’empresa conservadora que més li convingui, si és possible amb experiència contrastada i dedicada al manteniment multimarca d’ascensors. D’ aquesta manera, s’ assegurarà que tots els components de l’ ascensor, independentment del fabricant, funcionaran sense cap tipus de problema. Atès que la pròpia empresa de manteniment comptarà amb peces i recanvis originals.
En el cas que la comunitat disposi de més d’un ascensor el recomanable serà tenir per a totes les instal·lacions la mateixa empresa de manteniment per assegurar una correcta gestió. Un cop s’hagi establert el contracte de manteniment entre el titular i l’empresa conservadora d’ascensors, és important que el titular li proporcioni les instruccions i tota la informació necessària que disposi dels ascensors instal·lats a la comunitat. Així com també informe sobre les avaries o anomalies que tingui en coneixement.
Quines són les obligacions de l’empresa conservadora de l’ascensor?
Qualsevol empresa dedicada al manteniment d’ ascensors haurà de complir amb les obligacions següents:
- Comptar amb personal qualificat per corregir qualsevol tipus d’ avaria o incidència produïda a l’ ascensor.
- Realitzar de forma periòdica inspeccions tècniques per garantir el correcte funcionament de l’ ascensor, fent esment als elements de seguretat. I informar al seu torn, al titular de l’ ascensor la data de la propera revisió.
- Facilitar la documentació i l’ accés als organismes de control perquè realitzin les inspeccions pertinents, i es previnguin així els possibles riscos de les instal.lacions.
- Disposar de justificants de totes les revisions realitzades, així com també la data en què s’ han realitzat, les avaries i els canvis dels components que s’ han produït.
- En cas d’ avaria, impedir el funcionament de l’ ascensor, ja que no es garanteix que l’ ascensor vagi a funcionar correctament i sempre pot aparèixer el risc d’ accident. L’ ascensor romandrà fora de servei fins que torni a ser autoritzat per un organisme competent de l’ Administració Pública.
- Tenir per escrit en el “Registre de Manteniment” els elements de l’ascensor que s’han de substituir, atès que l’aparell elevador no compleix amb els requisits necessaris per a un correcte funcionament.
- L’ empresa de manteniment haurà de disposar d’ un servei de rescat 24h, i acudir sempre que es produeixi una emergència.
