La instal·lació d’ascensors per a minusvàlids en els edificis d’habitatges on es troben persones majors de 70 anys o amb alguna minusvalidesa, entre d’altres, va començar a ser obligatòria des del 4 de desembre de 2017, per eliminar possibles barreres arquitectòniques als edificis, segons el Reial decret 1/2013, del 29 de Novembre.
Ascensors per al 2018? Sí, són obligatoris
De fet, seran obligatòries concretament les obres i actuacions que siguin necessàries per garantir els ajustos raonables matèria d’ accessibilitat universal, en edificis en els quals això es requereixi la sol·licitud dels propietaris en el local o habitatge dels quals visquin, treballin o prestin serveis a nivell voluntariat persones amb discapacitat o persones majors de 70 anys. Tot això sense que es requereixi acord previ de la Junta de Propietaris.
És obligatòria en tot cas la instal·lació d’un ascensor, elevador o qualsevol mecanisme que pugui facilitar l’accessibilitat en edificis d’habitatges en els quals viuen persones majors de 70 anys i persones amb problemes de mobilitat, com hem dit, sense que es necessiti votació. En la resta de casos, n’hi ha prou amb majoria simple en la votació. Si no es donen aquests casos no és obligatori.
Fins i tot encara que hi hagi poc espai, es pot fer per expropiació d’alguna part d’habitatges o locals comercials, el pati interior, la redistribució de l’escala i la instal·lació a la façana de l’interior, sent solucions en cas que no hi hagi espai per a la instal·lació de l’ascensor de la forma convencional. Aquesta no és una excusa per no instal·lar-lo. Si vols saber si disposes de l’espai requerit, a continuació et comptem tot sobre les mesures mínimes dels ascensors per a minusvàlids accessibles.
Quan no és obligatòria la instal·lació d’ascensors o elevadors per a minusvàlids?
Així, encara que un sol propietari voti a favor de la instal·lació de l’ascensor és suficient si compleix algun dels requisits, i també si les despeses, computades anualment, de l’obra d’instal·lació de l’ascensor que han de pagar cada propietari no supera les 12 mensualitats de quota ordinària despeses comunes de cada propietari.
Si se supera aquesta quantitat i es rebutja la petició del discapacitat o major de 70 anys, continuarà sent obligatori si el que ho sol·licita assumeix la diferència de cost d’instal·lació.
Si el propietari que ho demana no vol o no pot afrontar la diferència de cost d’instal·lació de l’ascensor respecte al més aviat indicat, aquest no serà obligatori encara que ho sol·liciti. És l’únic cas en què la instal·lació d’aquests ascensors no és obligatòria.
A Eninter som especialistes en la instal·lació i manteniment d’elevadors i ascensors per a minusvàlids, treballant per adaptar-nos a les necessitats de la teva finca o llar amb alta garantia i fiabilitat. No dubtis a contactar-nos.
