Un dels principals dubtes que poden sorgir a les comunitats de veïns és si tots els pisos paguen igual a la instal·lació de l’ascensor, tenint en compte fets com que es visqui en un baix o en un pis més alt o que no s’accepti aquesta instal·lació, entre d’altres. En el post d’avui abordem aquest tema, esperem que us resulti interessant.
Què determina la llei sobre el pagament de la instal·lació d’ascensors?
La llei indica que l’instal·lar un ascensor depèn que 3/5 propietaris acceptin la instal·lació, de manera que si això es compleix tots els veïns ho han d’acceptar ja que es tracta d’una millora en valoració i comoditat a l’edifici. Si hi ha una persona major de 70 anys o discapacitat, també s’ha d’instal·lar l’ascensor si és aprovat per majoria simple. En aquest cas, tots els veïns han de pagar per la instal·lació de l’ascensor.
Tots els veïns paguen les quotes de manteniment d’ascensors?
El manteniment de les quotes de l’ascensor dependrà del que s’arribi a un acord, ja que els duels de baixos (i locals comercials) en realitat no l’utilitzaran. Es pot acordar que no paguin per això, tot i que això és decisió dels veïns. Tot i això, la instal·lació de l’ascensor sí que la paguen tots els veïns independentment que acceptin o no. Les despeses extraordinàries de l’ ascensor també les han de pagar tots els veïns.
El propietari té obligació de contribuir conforme al seu coeficient de participació o l’ especialment establert a les despeses generals, per a l’ adequat sosteniment de l’ immoble i dels seus serveis. Això inclou les despeses d’instal·lació d’ascensor, que han de pagar els veïns diferent en funció del seu coeficient de participació. No tots els pisos tenen per què pagar igual, però sí que han de pagar per la instal·lació el que els correspongui.
Potser pugui interessar-te aquest altre post que publiquem a la nostra web titulat “INSPECCIÓ D’ASCENSORS, EN QUÈ CONSISTEIX I COM FUNCIONA?”
