Normativas ascensores


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Normativas ascensores

Documentación que  regula la instalación y mantenimiento de los ascensores:

Directivas comunitarias

Directiva ascensores 95-16-CE.  Define los niveles mínimos de seguridad que deben tener los ascensores y las diferentes opciones para poder comercializarlos a nivel europeo.

Directiva máquinas 2006-42-CE. Los denominados ascensores lentos, con una velocidad inferior a los 0,15m/s están excluidos de la 95/16 y se rigen por  la directiva de máquinas. La 2006/42 es la directiva que define para estos equipos la seguridad y la forma de ponerlos en el mercado.

El  Real Decreto 1314-1997 Ascensores es la transposición al estado español de la directiva europea 95/16.

Normativas Armonizadas

La familia de normas UNE dedicada a los ascensores es la 81. Las principales normas son la 81-1  y la 81-2, que nos dictan las bases para la fabricación e instalación de ascensores eléctricos e hidráulicos respectivamente. Existe una larga lista, 81-21; 81-28; 81-41; 81-58; 81-70; … la 81-1 y 81-2 reciben la clasificación de normas armonizadas, esto quiere decir que el cumplimiento de estas normas da presunción de cumplimiento de la directiva 95/16.

Disposiciones Autonómicas

La particularidad de nuestro estado, permite que cada Comunidad Autonómica, a pesar de que tiene que cumplir las normativas anteriores, puede establecer procedimientos propios o redactar algún decreto o instrucción referente a los ascensores y que será de aplicación exclusiva en la misma. Esto es así por tener las competencias de seguridad industrial delegadas a las autonomías.

Por ejemplo: Castilla y León tiene el Decreto 217-2001 Accesibilidad que ordena habilitar espacios como ascensores para personas con movilidad reducida; en Madrid el Decreto 13-2007 Accesibilidad también dicta lo mismo.

Adaptación de los ascensores existentes

La UE realiza recomendaciones a los estados miembros para incrementar el nivel de seguridad en el parque de ascensores existente. El estado español, mediante la publicación del  Real Decreto 57-2005   persigue el aumento de la seguridad, marcando como defectos obligatorios de corregir las diferencias de seguridad entre las nuevas y las viejas instalaciones.

Son los organismos de control, colaboradores de la administración, quiénes durante las revisiones periódicas obligatorias indican las actuaciones necesarias a realizar para cumplir con este RD.

En resumen, son muchas las normativas que regulan el funcionamiento y la seguridad de los ascensores, desde las europeas hasta las autonómicas. Desde Eninter, como empresa referente en fabricación y mantenimiento de ascensores, cumplimos con cada una de ellas dando total garantía y seguridad a nuestros clientes.

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24 comentarios

  1. Nuria Oncala Garcia

    Buenos días, mi pregunta es la siguiente.
    El edificio que vivo de 5 plantas y 10 vecinos, se instaló el ascensor en 2010, fue una instalación nueva de obra, luego el constructor quebró y embargó el banco, dejando el constructor una deuda al instalador del ascensor de 6000€. Los pisos los puso el banco a la venta en 2015 estando todos vendidos a día de hoy. El señor instalador del ascensor no quiere ponerlo en marcha si no le pagamos nosotros los 6000€ y dice que el ascensor sin estrenar ahora ya no cumple la normativa y hay que cambiar la cabina entera, el ascensor es un ecolift. Es correcto lo que nos dice el instalador?. Por el nuevo que quiere colocar nos cobra 18.000€

    1. Eninter Ascensores

      Hola Nuria,
      Te aconsejo que contactes con un asesor comercial Eninter para poder ver si existe alguna solución al problema que planteas. Puedes enviar un email con los datos de la instalación como ubicación, marca, modelo a conoce@eninter.com o bien llamando al 90 0365 007 Un saludo.

  2. Henry Nuñez

    Buenas, segun la normativa es obligatorio contar con la certificación VDI (eficiencia energética)?

    Gracias

  3. Jose

    Hola: En Septiembre del 2011 cambiamos el ascensor en la comunidad de propietarios a la que pertenezco, hace unos días nos hicieron la inspeccióncion de los cuatro años, nos salió positiva pero con dos defectos leves:
    1. Aumentar iluminación en cuarto de máquinas máquinas
    2. Inexistencia de protección en polea de desvío.
    Me pueden indicar si estamos obligados a adecuarlo a la nueva normativa europea,
    tengo entendido que no es con efecto retroactivo.
    Muchas gracias.
    Saludos.

    1. Eninter Ascensores

      Hola José, no se trata de una actualización a la nueva normativa, sino que es posible que el día de la instalación esos defectos que nos comentas ya se hubieran producido, por lo que se habrían de corregir. Saludos.

  4. Isabel

    Quisiera que fuesen tan amables de responder a esta pregunta.
    Hace veinte años se instaló ascensor en la comunidad de mis padres, habiendo dos trasteros en el portal, mi padre tuvo que ceder una m parte para poder instalarlo, son 4 vecinos y el del 1º dijo que no participaba.
    A día de hoy quieren entrar en el ascensor pero se niegan a pagar intereses ni mantenimiento porque alegan que no lo usaron.
    O plantean que no van a pagar por este ascensor que dicen es viejo y plantean uno nuevo.
    Mi pregunta es, habiendo un ascensor que tiene esos años, pueden obligar a la comunidad al cambio del existente?, que argumentos pueden utilizar para ello, porque es viejo?, es así?
    Muchas gracias

    1. Eninter Ascensores

      Hola Isabel, entendemos que en este caso no pueden obligar a instalar un ascensor nuevo por el simple hecho de que el actual sea viejo. Si el ascensor funciona correctamente y no existen peligros no es obligatoria su sustitución ya que la accesibilidad ya está garantizada. Cosa distinta es que si por la mayoría exigida se acuerda su sustitución. Un saludo!

  5. Elena

    Hola! Como siempre, todo el contenido que ofrece esta casa de ascensores es de primer nivel. Nos gusta mucho leer la actualidad de temas relevantes como son la accesibilidad, la eliminación de barreras y las nuevas soluciones que aparecen para hacer en los hogares de las familias la vida más fácil. Gracias y un saludo

    1. Eninter

      Hola Elena,
      Gracias por tu comentario. Sin duda, trabajamos a diario para mejorar y ofrecer la mejor información con novedades interesantes. Al mismo tiempo, trabajammos, y con mucho esfuerzo, para mejorar nuestros productos y servicios en los que subimos la calidad de vida de tantas personas en sus hogares. Un saludo.

  6. jose garrido baeza

    si en mi escritura pone que no tengo que contribuir en los gastos de comunidad ecepto en tejado en bajadas y fechadas del edificio. porque me ban a obligar a pagar un ascensor que no boy a utilizar por ser un vecino de panta baja sin asceso a la parte comun del edificio si me dice en la escritur5a que no tengo que contribuir a los gastos de la comunidad que no sean los expuestos . necesitaria una respuesta . pues tambien emos tenido votacion y los que quieren les faltan tres para la mayoria y uno de esos tres se a astenido y le an dicho que su boto pasa a los que si quieren . eso es legal .
    atentamente un saludo

    1. Eninter

      Estimado Jose,
      Tanto el acuerdo de instalación del ascensor como la distribución del gasto se tiene que adoptar por mayoría. En tu caso, pese a que en la escritura no se especifique, estarías obligado a asumir el coste correspondiente.
      La abstención no se suma como voto favorable ni desfavorable. Hay bastantes posturas, pero me decanto por decir que se exigen dos mayorías, la de propietarios y la de cuotas, si el propietario acude a la votación junto con el resto y se alcanza la mayoría de propietarios que asisten la primera reunión es válida y no se necesita una segunda. Luego estará el tema de la votación de los asuntos, si se abstiene, ese voto no se toma en consideración, es como si no hubiese asistido.
      Esperamos haberte ayudado, un saludo.

  7. Iker

    Hola, hemos hecho hace poco una instalación de un ascensor en Getxo, vuestro artículo nos ha venido genial, sobre todo para indicar a los vecinos aspectos legales y de muy relevancia importancia. Muchas gracias y un saludo!!

  8. Azucena Pueyo

    Muchisimas gracias y perdón porque creo que he vuelto a enviar la presgunta, Un saludo

  9. azucena pueyo

    Buenas, en la comunidad de mi tia quieren poner ascensor, a falta de los estudios de viabilidad, ya que se tendria que poner por el garaje, mis preguntas:
    1 se puede instalar si tenemos que usar el acceso a una de las plantas?
    2 el dueño del garaje tiene obligacion de pagsr su istalacion? En que proporcion?
    3 se puede negar a que pase por el garaje, gracias

    1. Eninter

      Buenos días Azucena,

      Intentaremos contestar a tus preguntas, pero la falta de información para su correcto análisis, nos hace ser cautos en la interpretación de los mismos.

      Respuestas:
      1. Requerimos de más información: ejemplo planos y fotos del lugar.
      2. Si el dueño del garaje tiene que pagar la instalación según su cuota de participación (tanto de la vivienda, como del garaje).
      3. En el caso de que sea la única solución viable y estemos hablando de una propiedad privada, no se podrá negar. Pero deberá ser indemnizada.

      Saludos,

  10. Javi | Bilbao

    Muy buen artículo! Muy bien desarrollado y bien explicado. Por lo general suelen existir diferencias al respecto, pero por suerte la ley es clara. Derecho al pleno acceso para todos. Un saludo y gracias por el artículo!

  11. Nerea

    Vamos a efectuar obras tanto en el ascensor como en la fachada de nuestra comunidad. Quería saber si los propietarios de las lonjas a pie de calle y los propietarios de los garajes localizados en el subsuelo del edificio,. serían responsable del pago de estas obras.
    Gracias

  12. paco

    Hola.
    Cuando un ascensor comunitario, es solicitado por una persona discapacitada o mayor de 70 años y el importe repercutido anual excede a cada vecino de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, ¿Podría aplazarse el pago a varios años para que este importe repercutido no excediese cada año de esas doce mensualidades, para así compartir por igual los gastos de instalación?
    Gracias

    1. Eninter

      Hola Paco,

      La respuesta es si. Porque el limite es sobre el importe repercutido anualmente.

      Saludos,

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