Mantenir en perfecte estat l’ ascensor d’ una comunitat de veïns o un habitatge és una responsabilitat que va més enllà d’ un mer tràmit, ja que el fet que l’ aparell no compleixi amb les mesures de seguretat idònies pot tenir conseqüències greus. Si has delegat el manteniment del teu ascensor a Eninter Ascensores pots estar tranquil@, perquè en totes les nostres visites periòdiques comprovem el bon funcionament de tots els elements claus del teu ascensor. Però, quins són aquests elements? T’ho expliquem.
Per a la correcta manteniment de l’ascensor es valoren una sèrie aspectes. El manteniment suposa, com molts altres elements de l’habitatge, una despesa/inversió anual i per això, cal estar segur@ que s’està fent correctament, per garantir la seguretat, el compliment de les normes vigents i l’estalvi de les comunitats de veïns.
Quins treballs es realitzen en el manteniment d’un ascensor?
De forma general, en un correcte manteniment es deu:
- Calendaritzar revisions rutinàries
- Reparar les petites avaries que puguin produir-se i substituir les peces desgastades
- Fer la inspecció de l’ ascensor amb la freqüència corresponent
- Implementar les modificacions que marquin les normes i lleis dictades per l’ administració pública
Els punts que es revisen en el manteniment i cura de l’ ascensor se solen fer amb freqüència mensual, trimestral, semestral i anual. Coneguem què es revisa i cada quant:
Mensualment
Cada mes, s’ ha de fer una revisió dels aspectes més bàsics de l’ ascensor. És a dir, es comrpueven els components de la cabina i l’ alarma, es verifica l’ arrencada, la parada, l’ anivellament, es revisa l’ obertura i el tancament de portes de la cabina i s’ assegura el funcionament i la senyalització de les portes dels pisos.
Trimestralment
Cada tres mesos es procedirà a:
- La neteja el fossat
- La revisió del fre
- El Control del nivell d ‘ oli dels motors, la màquina i les possibles fuites
- La neteja de la trepitjadora de les portes de cabina
- La neteja del quart de màquines (cada quatre mesos)
Semestralment
Les tasques de control es realitzaran sobre els següents elements:
- Llum d’ emergència
- Neteja i revisió de les portes de la cabina
- Operador
- Neteja i revisió general de quadres de comandaments i proteccions
- Control de l’ estat del patinatge i tensió de cables
Anualment
Els punts que es revisaran amb periodicitat anual són:
- Amarratges de contrapès
- Estat d’amarratges
- Neteja de les fregadores de contrapès
- Verificació de paracaigudes i articulacions
- Amarracables costat pedestal
- Estat i tensió de cables
- Provar (si té) rescatamatic
- Neteja de l’ estat del capçal
- Polea
- Finals i commutadors
- Impulsors i detectors
- Fuites de pistó i estat retens
- Fuites de mànegues i canonades,
- Fixacions i aïllament de cabina
- Rodadores/fregadores de cabina
- Neteja de refrigerador (si n’hi ha)
- Comprovar la renivellació
- Neteja de sostre i baixos de la cabina
- Neteja i revisió limitador
Si es comproven tots aquests punts amb la periodicitat corresponent, es mantindrà el bon funcionament de l’ ascensor. El correcte estat de l’ascensor és un aspecte més que essencial per garantir la seguretat de tod@s. Des d’Eninter Ascensores, només podem assegurar-te que si confies en nosaltres, podràs estar tranquil@.
