Il installazione di ascensori per persone disabili negli edifici residenziali in cui vivono, tra gli altri, persone di età superiore ai 70 anni o persone con disabilità, ha iniziato ad essere obbligatorio a partire dal 4 dicembre 2017per eliminare le possibili barriere architettoniche negli edifici, secondo il Regio Decreto 1/2013 del 29 novembre.
Ascensori per disabili nel 2018?
In effetti, le opere e le azioni necessarie a garantire una sistemazione ragionevole saranno in particolare obbligatorie. in termini di accessibilità universale, negli edifici in cui ciò richiede l’applicazione dei proprietari nei cui locali o abitazioni vivono, lavorano o prestano servizi a livello volontario persone con disabilità o di età superiore ai 70 anni. Tutto ciò senza che sia necessario il previo consenso del Consiglio di amministrazione.
L’installazione di un ascensore, di un montacarichi o di qualsiasi meccanismo che possa facilitare l’accessibilità negli edifici residenziali in cui vivono persone di età superiore ai 70 anni e persone con problemi di mobilità, come abbiamo detto, è obbligatoria in ogni caso, senza bisogno di una votazione. In tutti gli altri casi è sufficiente il voto della maggioranza semplice. Se questi casi non si verificano, non è obbligatorio.
Anche se c’è poco spazio, può essere effettuata mediante l’esproprio di parti di abitazioni o locali commerciali, del cortile interno, la ridistribuzione delle scale e l’installazione sulla facciata degli interni, essendo soluzioni nel caso in cui non ci sia spazio per l’installazione dell’ascensore in modo convenzionale. Questa non è una scusa per non installarlo. Se volete sapere se avete lo spazio necessario, qui vi parliamo delle dimensioni minime degli ascensori accessibili per i disabili.
Quando l’installazione di ascensori per disabili non è obbligatoria?
Pertanto, anche se un solo proprietario vota a favore dell’installazione dell’ascensore, è sufficiente che sia soddisfatto uno dei requisiti e che le spese, calcolate annualmente, per i lavori di installazione dell’ascensore a carico di ciascun proprietario non superino l’importo di 12 rate mensili di tasse ordinarie delle spese comuni di ciascun proprietario.
Se questo importo viene superato e la richiesta del disabile o della persona con più di 70 anni viene respinta, sarà comunque obbligatorio che il richiedente si faccia carico della differenza dei costi di installazione.
Se il proprietario richiedente non vuole o non può permettersi la differenza di costo dell’installazione dell’ascensore rispetto a quanto sopra, l’ascensore non sarà obbligatorio anche se richiesto. Questo è l’unico caso in cui l’installazione di questi ascensori non è obbligatoria.
Noi di Eninter siamo specialisti nell’installazione e nella manutenzione di ascensori e montacarichi per disabili e lavoriamo per adattarci alle esigenze del vostro immobile o della vostra casa con un alto livello di garanzia e affidabilità. Non esitate a contattarci.
