El ruido generado por los ascensores es una de las principales molestias en muchos edificios, en especial en aquellos con estructuras antiguas o sin el adecuado aislamiento acústico. Llega a afectar la tranquilidad de hogares y oficinas y también puede influir negativamente en la productividad y el bienestar de las personas que pasan mucho tiempo cerca de él. Para aislar una habitación del ruido del ascensor es fundamental contar con profesionales tanto para el mantenimiento del ascensor como para el aislamiento de las estancias cercanas.
El ruido de un ascensor se reduce en dos frentes. Primero, en el origen, con un mantenimiento que corrija lubricación, desgaste, alineación de puertas y vibraciones del motor. Después, si la molestia persiste, en la habitación afectada, con trasdosados acústicos, techos suspendidos, suelos flotantes o puertas y ventanas aislantes. Desde Eninter desglosamos las razones detrás del ruido de los ascensores, qué dice la normativa y las mejores soluciones para devolver la tranquilidad a toda la comunidad de vecinos.
Puntos clave
- La mayoría de ruidos del ascensor proceden del motor, las vibraciones estructurales, las puertas y el frenado, y casi siempre están ligados a un mantenimiento deficiente o a equipos antiguos.
- El Real Decreto 1367/2007 fija como objetivo en dormitorios 40 dB de día y 30 dB de noche, contando también el ruido de las instalaciones del propio edificio, como el ascensor.
- El Código Técnico (DB-HR) obliga a anclar la tracción del ascensor con elementos amortiguadores y a instalar topes elásticos en las puertas de piso.
- La primera solución es siempre revisar y ajustar el ascensor: lubricación, sustitución de piezas, alineación de guías, silent blocks o modernización.
- Si el ruido persiste, aislar la habitación con trasdosado de lana de roca y pladur, techo suspendido, suelo flotante o puertas y ventanas aislantes.
- Ante molestias continuadas, lo correcto es comunicarlo a la comunidad y pedir una revisión técnica a la empresa conservadora antes de acometer obras.
¿Por qué un ascensor hace tanto ruido?
Un ascensor en buen estado emite un sonido leve y constante al arrancar y detenerse. Cuando aparecen golpes, chirridos, zumbidos fuertes o vibraciones que se notan en las viviendas, suele deberse a fallos mecánicos o a un mal mantenimiento del sistema. Por eso, primero conviene entender por qué se producen estos ruidos, para luego saber cómo aislar una habitación del ruido del ascensor. Si quieres profundizar en qué sonidos son una señal de alarma, te lo contamos en nuestro artículo sobre si debemos preocuparnos por los ruidos en el ascensor.
Tipos de ruidos que genera un ascensor
Los ruidos excesivos o molestos en ascensores pueden indicar que algo no está funcionando correctamente:
Ruido del motor
Como uno de los componentes principales del ascensor, muchas veces es el causante del ruido. Se genera principalmente cuando el motor funciona a alta velocidad, sobre todo si las piezas no están adecuadamente lubricadas o si los componentes están desgastados.
Vibraciones estructurales
Los ascensores generan vibraciones que se transmiten a través de la estructura del edificio, y estas vibraciones pueden ser especialmente notorias en pisos o habitaciones cercanas al ascensor. La falta de un aislamiento adecuado en la estructura facilita que las vibraciones se propaguen a otras zonas.
Sonidos de puertas automáticas
Las puertas del ascensor, al abrirse y cerrarse, pueden producir ruidos, sobre todo si los mecanismos están envejecidos o no se encuentran bien ajustados. Los ruidos pueden ser metálicos o de fricción, lo que resulta molesto para quienes viven junto al rellano. Las puertas correderas automáticas actuales reducen notablemente este tipo de golpes.
Frenado y arranque del ascensor
Estas dos maniobras pueden generar un ruido fuerte, en especial cuando el sistema de frenos no está bien calibrado o el sistema de control de velocidad no funciona de manera eficiente.
Causas técnicas comunes
El mantenimiento deficiente o la falta de modernización del sistema de un ascensor es una de las principales causas por las que se genera ruido:
Falta de mantenimiento
Los ascensores requieren un mantenimiento regular para asegurar que todos sus componentes funcionen correctamente. Sin él, piezas como los cables, las poleas y el motor se desgastan o deterioran y generan más ruido. Muchas de estas situaciones coinciden con las averías frecuentes en ascensores, por lo que detectarlas a tiempo evita tanto el ruido como reparaciones más costosas.
Aislamiento estructural deficiente
En edificios sin un aislamiento adecuado, las vibraciones y los ruidos generados por el ascensor se transmiten más fácilmente a las habitaciones u oficinas cercanas. En estos casos, los ruidos pueden ser especialmente molestos, ya que no hay una barrera física que los detenga. El estado del hueco del ascensor también influye en cómo se propagan.
Proximidad del cuarto de máquinas o del hueco del ascensor
Si el cuarto de máquinas o el hueco del ascensor está ubicado junto a dormitorios o áreas de trabajo, el ruido será mucho más evidente. Ocurre con mayor frecuencia en edificios antiguos, donde no se prestaba atención al diseño acústico. En los equipos sin sala de máquinas, el motor se aloja dentro del propio hueco, algo que conviene valorar al decidir entre ascensores con o sin cuarto de máquinas.
¿Cuánto ruido puede hacer un ascensor según la normativa?
El ruido de un ascensor resulta especialmente molesto durante las horas de descanso, por la noche o a primera hora de la mañana. En España, el marco general lo establece la Ley 37/2003, del Ruido, que se desarrolla en el Real Decreto 1367/2007. Su tabla de objetivos de calidad acústica para el interior de viviendas incluye expresamente el ruido de las instalaciones del propio edificio, como el ascensor:
- Dormitorios: 40 dB durante el día y la tarde, y 30 dB durante la noche.
- Estancias (salón, cocina, despacho): 45 dB durante el día y la tarde, y 35 dB durante la noche.
Por defecto, el periodo de día va de 7:00 a 19:00, la tarde de 19:00 a 23:00 y la noche de 23:00 a 7:00, aunque cada ayuntamiento puede ajustar estos horarios y fijar límites más estrictos en su ordenanza municipal. Si el ruido del ascensor interfiere con las actividades diarias o el descanso de los residentes, deben tomarse medidas para reducirlo.
¿Qué exige el Código Técnico de la Edificación a los ascensores?
El Documento Básico de protección frente al ruido (DB-HR) del Código Técnico de la Edificación dedica un apartado específico a ascensores y montacargas. Entre sus exigencias:
- Los sistemas de tracción deben anclarse a la estructura del edificio mediante elementos amortiguadores de vibraciones.
- Si la maquinaria está dentro del hueco, este se considera un recinto de instalaciones a efectos de aislamiento acústico. Si no lo está, los elementos que separan el ascensor de una vivienda deben tener un índice de reducción acústica superior a 50 dBA.
- Las puertas de piso deben llevar topes elásticos que anulen prácticamente el impacto contra el marco al cerrarse.
- El cuadro de mandos debe ir montado elásticamente para aislar los ruidos de impacto y las vibraciones.
Estas exigencias se aplican a edificios nuevos y a las intervenciones en existentes, pero sirven de referencia en cualquier edificio para saber qué revisar cuando el ascensor es ruidoso.
Mantenimiento del ascensor: la primera solución
Antes de aislar una habitación del ruido del ascensor, debemos tener en cuenta que un mantenimiento adecuado es la primera línea de defensa para reducir el ruido. El cuidado regular de los componentes prolonga la vida útil del equipo y, además, minimiza las molestias sonoras.
Lubricación adecuada
Uno de los aspectos clave del mantenimiento es la lubricación de las partes móviles, como los cables y las poleas. Una lubricación deficiente genera fricción excesiva, lo que produce ruidos molestos.
Sustitución de componentes desgastados
Con el tiempo, algunas piezas del ascensor, como los cables, los frenos y las guías, se desgastan y generan ruidos adicionales. Su sustitución a tiempo es esencial para que el ascensor funcione de manera eficiente y silenciosa.
Alineación de guías y puertas
Las guías y las puertas automáticas deben estar correctamente alineadas para evitar ruidos innecesarios. Una desalineación puede provocar que las puertas se golpeen o que el ascensor haga ruido durante el arranque o el frenado.
Instalación de elementos antivibratorios
Los elementos antivibratorios, como los silent blocks y las gomas, reducen las vibraciones que se transmiten a través de la estructura del edificio. De esta manera, ayudan a aislar el ruido y minimizar su propagación.
Modernización del sistema
Los ascensores actuales, con motores sin reductora y variadores de frecuencia, tienen un funcionamiento mucho más silencioso y suave en arranques y paradas. Por eso, recomendamos la modernización de ascensores antiguos para mejorar la eficiencia energética y reducir los niveles de ruido. Si tu comunidad se lo está planteando, te explicamos cómo hacerlo en nuestra guía de modernización de ascensores antiguos.
Sea cual sea el caso, en Eninter contamos con técnicos especializados que evalúan el estado del ascensor y aplican las soluciones más efectivas para garantizar su correcto y silencioso funcionamiento.
Cómo aislar una habitación del ruido del ascensor
Si, a pesar del mantenimiento, las molestias persisten, la solución está en aislar la habitación del ruido del ascensor. Para ello se recurre a distintas técnicas que buscan mejorar el confort acústico de los residentes.
Aislamiento acústico de paredes
El aislamiento de las paredes se consigue mediante trasdosados con lana de roca y pladur, que proporcionan una excelente barrera acústica. Es la solución más habitual cuando el dormitorio linda directamente con el hueco del ascensor y, además, mejora la eficiencia energética de la estancia.
Puertas y ventanas aislantes
A través de puertas y ventanas se transmite fácilmente el ruido. Instalar doble acristalamiento o utilizar burletes en las puertas es muy eficaz para bloquear el sonido que proviene del rellano y del ascensor.
Techos suspendidos con materiales acústicos
Si el ruido proviene del piso superior o del cuarto de máquinas, los techos suspendidos con materiales acústicos, como paneles de fibra mineral, son una solución excelente, ya que absorben las vibraciones y reducen el ruido transmitido a las habitaciones inferiores.
Suelos flotantes
Aunque requieren una reforma importante, los suelos flotantes son ideales para reducir las vibraciones transmitidas por el ascensor. El suelo actúa como una barrera para la propagación del sonido y las vibraciones a través de la estructura del edificio, lo que mejora el confort acústico en las habitaciones cercanas.
Comparativa de soluciones contra el ruido del ascensor
| Solución | Qué ruido resuelve | Nivel de obra |
|---|---|---|
| Mantenimiento y ajuste | Chirridos, fricciones, golpes de puertas | Ninguno (lo realiza la empresa conservadora) |
| Silent blocks y antivibratorios | Vibraciones del motor transmitidas a la estructura | Bajo |
| Modernización del ascensor | Ruido de motor, arranques y frenadas bruscas | Medio (en el propio ascensor) |
| Puertas y ventanas aislantes | Ruido aéreo procedente del rellano | Bajo |
| Trasdosado de lana de roca y pladur | Ruido a través de la pared colindante con el hueco | Medio (pierde unos centímetros de espacio) |
| Techo suspendido o suelo flotante | Vibraciones y ruido de impacto por forjados | Alto |
¿Qué hacer si el ruido del ascensor no desaparece?
Cuando el ruido del ascensor afecta de forma continuada a tu vivienda, conviene seguir un orden para resolverlo sin conflictos con los vecinos:
- Anota cuándo se produce el ruido (horas, tipo de sonido y si coincide con arranques, paradas o apertura de puertas).
- Comunícalo al presidente o al administrador de la comunidad, ya que el ascensor es un elemento común.
- Solicita una revisión a la empresa conservadora para que compruebe lubricación, frenos, puertas, guías y anclajes del motor.
- Valora una medición acústica si el problema continúa, para contrastar el nivel de ruido con los objetivos del RD 1367/2007 y la ordenanza municipal.
- Decide entre modernizar el ascensor o aislar la habitación, o combinar ambas medidas, según el origen del ruido.
Reduce el ruido del ascensor y mejora tu calidad de vida
El ruido del ascensor es un problema común en edificios antiguos o mal insonorizados, pero con el mantenimiento adecuado o al aislar la habitación del ruido del ascensor podemos mejorar notablemente la calidad de vida de los residentes. En Eninter contamos con más de 50 años de experiencia en el mantenimiento y la modernización de ascensores, con servicios especializados para reducir tanto el ruido como las vibraciones que afectan la comodidad de los usuarios.
Si el ruido del ascensor está afectando a tu hogar o negocio, no dudes en contactar con Eninter: llámanos al 900 365 007 o escríbenos por WhatsApp al 673 931 409 y te asesoraremos sobre la solución más adecuada para mejorar el confort acústico de tus espacios.
