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A manutenção de um portão de garagem é obrigatória?

Índice

A resposta é sim, a manutenção de um portão de garagem é obrigatória para garantir a nossa segurança e o seu bom funcionamento, prolongando assim a vida útil dos seus componentes.

A manutenção de um portão de garagem segundo o relatório do Ministério da Indústria

O relatório do Ministério da Indústria sobre a manutenção de uma porta refere que os portões, portas e barreiras em áreas acessíveis a pessoas e veículos devem ter a marcação CE. E indica que a sua instalação, utilização e manutenção devem ser efectuadas em conformidade com as padrão UNE 85635:2012.

A manutenção de todos os tipos de portas instaladas a partir de 2005 é obrigatória, de acordo com o relatório do Ministério da Indústria, bem como com o Código Técnico da Construção. Embora não exista qualquer obrigação por parte do cliente de celebrar um contrato de manutenção com qualquer empresa, recomenda-se que o faça.

Quem é responsável pela manutenção do portão da garagem?

A regulamentação em vigor visa garantir a segurança dos utilizadores, mas é da responsabilidade dos proprietários ou gestores dos portões manter o correto funcionamento dos portões de garagem para que estes cumpram os requisitos necessários.

No âmbito da manutenção das portas, o manual de manutenção do fabricante indica que deve ser dada especial atenção às características de segurança. E, em caso de eventuais acidentes, o responsável pela manutenção deve avisar o proprietário dos possíveis riscos envolvidos.

 

O que é um contrato de manutenção de portões de garagem?

O contrato de manutenção de portões de garagem prolonga a vida útil do equipamento e ajuda a evitar quebras inesperadas que podem causar acidentes com pessoas ou veículos.

Se as portas de garagem não forem objeto de uma manutenção adequada, os regulamentos são claros e as consequências podem ser muito negativas, uma vez que o administrador não cumpriu a sua obrigação. As companhias de seguros não cobrem os acidentes com portas, pelo que as coimas podem ser muito elevadas.

Os contratos de manutenção da Eninter oferecem uma vasta gama de possibilidades

A Eninter propõe dois tipos de contratos de manutenção de portões de garagem.

  • Manutenção de base: trata-se de operações de limpeza e de controlo. Estamos a falar da lubrificação e verificação dos componentes mecânicos, eléctricos e de segurança. Esta manutenção não inclui a substituição de peças.
  • Manutenção dourada: inclui a substituição de peças, quer porque estão gastas ou defeituosas, e é necessário mudá-las para o correto funcionamento da instalação. Entre as peças sobressalentes, encontramos:
    • Por um lado, os eléctricos: ou seja, o motor, o painel de controlo e quaisquer elementos electrónicos de segurança.
    • Por outro lado, existem as mecânicas: os cabos de fixação, as roldanas, as rodas e os sistemas de segurança em caso de rutura dos cabos.
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