Um dos meios de transporte mais seguros do mundo, que utilizamos diariamente, é o elevador. Tal como um carro que é inspeccionado, o elevador também tem as suas inspecções e necessita de manutenção mensal. De facto, a lei espanhola sobre o transporte vertical estabelece que os elevadores devem ser submetidos a uma série de inspecções dentro de um determinado período de tempo. Sabendo disso, e para que o elevador se mantenha em bom estado de funcionamento, o proprietário deve procurar uma empresa de manutenção de elevadores.
Que empresa deve gerir a manutenção do elevador?
Antes de analisar os requisitos a ter em conta pela empresa de manutenção de elevadores, é importante salientar que uma comunidade pode ter a instalação do elevador efectuada por uma empresa e ter o contrato de serviço de manutenção com outra. Por outras palavras, o facto de uma empresa ter instalado o elevador não significa que essa mesma empresa tenha de se encarregar da manutenção.
O proprietário da instalação deve escolher a empresa de manutenção mais adequada, de preferência com experiência comprovada e dedicada à manutenção multimarca de elevadores. Isto garantirá que todos os componentes do elevador, independentemente do fabricante, funcionarão sem problemas. Uma vez que a própria empresa de manutenção disporá de peças originais e de peças sobresselentes.
No caso de o bairro ter mais do que um elevador , é aconselhável ter a mesma empresa de manutenção para todas as instalações, a fim de assegurar uma gestão correcta. Uma vez estabelecido o contrato de manutenção entre o proprietário e a empresa de manutenção de elevadores, é importante que o proprietário forneça à empresa de manutenção instruções e todas as informações necessárias sobre os elevadores instalados no bairro. Comunique igualmente quaisquer falhas ou anomalias de que tenha conhecimento.
Quais são as obrigações da empresa de manutenção de ascensores?
Qualquer empresa de manutenção de ascensores deve cumprir as obrigações seguintes:
- Dispor de pessoal qualificado para corrigir qualquer tipo de avaria ou incidente no elevador.
- Efetuar inspecções técnicas regulares para garantir o correto funcionamento do elevador, com ênfase nas características de segurança. E informar o proprietário do elevador da data do próximo controlo.
- Facilitar a documentação e o acesso aos organismos de controlo para a realização das inspecções pertinentes, evitando assim riscos potenciais para as instalações.
- Dispor de um comprovativo de todas as inspecções efectuadas, bem como da data em que foram efectuadas, das avarias e das mudanças de componentes ocorridas.
- Em caso de avaria, impedir o funcionamento do elevador, pois não há garantia de que o elevador funcione corretamente e há sempre o risco de acidente. O ascensor permanecerá fora de serviço até ser novamente aprovado por um organismo competente da administração pública.
- Registar por escrito no “Registo de Manutenção” os elementos do ascensor que devem ser substituídos porque o dispositivo de elevação não satisfaz os requisitos para o seu bom funcionamento.
- A empresa de manutenção deve dispor de um serviço de socorro 24 horas por dia e estar disponível em caso de emergência.
