Tutti gli appartamenti pagano lo stesso prezzo per l’installazione dell’ascensore?

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Uno dei principali dubbi che possono sorgere nelle comunità di quartiere è: tutti gli appartamenti pagano lo stesso per l’installazione dell’ascensore? Nel post di oggi affrontiamo questo argomento, sperando che lo troviate interessante.

Cosa stabilisce la legge in merito al pagamento per l’installazione di ascensori?

La legge indica che l’installazione di un ascensore dipende dall’ accettazione da parte dei 3/5 dei proprietari, per cui se questo viene rispettato tutti i vicini devono accettarlo in quanto si tratta di un miglioramento del valore e del comfort dell’edificio. Se c’è una persona di età superiore ai 70 anni o disabile, l’ascensore deve essere installato anche se approvato a maggioranza semplice. In questo caso, tutti i vicini devono pagare per l’installazione dell’ascensore.

 

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Tutti i vicini pagano le spese di manutenzione dell’ascensore?

Le spese di manutenzione dell’ascensore dipendono da quanto concordato, poiché i proprietari dei piani terra (e dei locali commerciali) non utilizzano effettivamente l’ascensore. Si può concordare che non paghino, anche se la decisione spetta ai vicini. Tuttavia, l ‘installazione dell’ascensore è a carico di tutti i vicini, che siano d’accordo o meno. Anche i costi aggiuntivi dell’ascensore devono essere pagati da tutti i vicini.

Il proprietario è tenuto a contribuire alle spese generali per la corretta manutenzione dell’immobile e dei suoi servizi secondo il suo coefficiente di partecipazione o secondo quanto appositamente stabilito. Questo include i costi per l’installazione dell’ascensore, che devono essere pagati dai diversi vicini in base al loro coefficiente di partecipazione. Non tutti gli appartamenti devono pagare la stessa cifra, ma devono pagare la loro quota per l’installazione.

Forse potrebbe interessarvi quest’altro post che abbiamo pubblicato sul nostro sito web dal titolo“ISPEZIONE ASCENSORE, COSA È E COME FUNZIONA?”.

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