Uma das principais dúvidas que podem surgir nas comunidades de bairro é: todos os apartamentos pagam o mesmo pela instalação do elevador? No post de hoje abordamos este tema, esperamos que seja interessante para si.
O que diz a lei sobre o pagamento da instalação de elevadores?
A lei indica que a instalação de um elevador depende da aceitação da instalação por parte de 3/5 dos proprietários, pelo que, se tal for cumprido, todos os vizinhos devem aceitá-la, uma vez que se trata de uma melhoria do valor e do conforto do edifício. Se houver uma pessoa com mais de 70 anos de idade ou com deficiência, o elevador deve também ser instalado se for aprovado por maioria simples. Neste caso, todos os vizinhos têm de pagar a instalação do elevador.
Todos os vizinhos pagam a taxa de manutenção do elevador?
A manutenção das taxas do elevador dependerá do que for acordado, uma vez que os proprietários dos pisos térreos (e dos estabelecimentos comerciais) não utilizarão efetivamente o elevador. Pode ser acordado que não paguem por isso, mas cabe aos vizinhos decidir. No entanto, a instalação do elevador é paga por todos os vizinhos, quer estejam de acordo ou não. Os custos suplementares do elevador devem igualmente ser suportados por todos os vizinhos.
O proprietário é obrigado a contribuir para as despesas gerais de manutenção correcta do bem e dos seus serviços , de acordo com o seu coeficiente de participação ou com o que for especialmente estabelecido. Isto inclui os custos de instalação do elevador, que devem ser pagos pelos diferentes vizinhos de acordo com o seu coeficiente de participação. Nem todos os apartamentos têm de pagar o mesmo, mas têm de pagar a sua quota-parte para a instalação.
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